El proyecto ‘Bosques de Santander’ ha provocado críticas de los principales grupos de la oposición en Santander y Cantabria, especialmente por su impacto urbanístico y sobre los vecinos de Rucandial. PSOE, PRC, IU y Vox han reclamado información y cuestionado distintos aspectos de una actuación que contempla 7.850 viviendas, además de la Ciudad de la Justicia, un aparcamiento disuasorio y nuevas infraestructuras en terrenos de Santander, Santa Cruz de Bezana y Camargo.

El proyecto, promovido por el Grupo Empresarial Real de Piasca, plantea desarrollar una de las mayores bolsas de vivienda previstas en Cantabria en los últimos años. Su tramitación se plantea mediante un Proyecto Singular de Interés Regional (PSIR), una figura que ha generado dudas entre los grupos de la oposición y preocupación entre algunos vecinos por la posible afección a sus propiedades.

Frente a las críticas, el PP defiende la necesidad de incrementar la oferta residencial y destaca especialmente las 3.140 viviendas protegidas previstas dentro del proyecto.

El PSOE reclama toda la documentación

El PSOE de Cantabria ha registrado en el Parlamento una solicitud para acceder a toda la documentación relacionada con ‘Bosques de Santander’ y conocer qué beneficio público tendrá el proyecto. La portavoz de la Comisión Ejecutiva socialista, Ainoa Quiñones, ha cuestionado que el Gobierno regional respalde una actuación de iniciativa privada y ha reclamado información sobre qué se va a construir, dónde, el impacto sobre el suelo y los espacios naturales, las infraestructuras necesarias y los compromisos que asumirá el promotor.

Los socialistas también han puesto en duda que el proyecto pueda plantearse al margen de una planificación global de Santander. El portavoz municipal del PSOE y candidato a la Alcaldía, Daniel Fernández, ha reclamado un nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que permita decidir de forma integral dónde ubicar vivienda, actividad económica, zonas verdes, infraestructuras y espacios que deban protegerse.

Fernández considera que el PSIR, si finalmente obtiene la declaración de interés regional y supera toda la tramitación, puede transformar suelo, ordenar usos y condicionar el planeamiento urbanístico de la ciudad. Además, ha defendido estudiar la ampliación del PCTCAN y reservar suelo para empresas, innovación y empleo cualificado.

El PRC cuestiona el impacto sobre Rucandial

El PRC también ha cuestionado el proyecto a través de su portavoz municipal y candidato a la Alcaldía de Santander, Felipe Piña. El regionalista ha reclamado que la información sobre una actuación de esta dimensión circule «con la máxima transparencia» y ha advertido de que existen «demasiadas preguntas sin contestar» y personas que ya pueden verse afectadas.

Piña ha puesto el foco en las viviendas de Rucandial que podrían quedar dentro del ámbito del desarrollo y ha reclamado explicaciones sobre el futuro de las familias residentes en la zona. El regionalista también ha planteado dudas sobre el modelo de crecimiento de Santander y sobre las consecuencias que tendría la expansión urbanística en materia de movilidad, servicios e infraestructuras.

El PRC, por tanto, centra sus críticas en las condiciones y consecuencias del desarrollo, especialmente para los vecinos afectados, y reclama conocer con detalle cómo se ejecutaría el proyecto antes de que avance su tramitación.

Los vecinos reclaman abordar el proyecto de forma colectiva

Los residentes de Rucandial han expresado su «preocupación» por el proyecto y reclaman «transparencia» tanto al promotor como al Gobierno de Cantabria. Los afectados aseguran que no han recibido una comunicación oficial sobre el alcance de la actuación y que buena parte de la información que conocen procede de los medios de comunicación.

Según han señalado los propios vecinos, el plano al que han tenido acceso contempla la posible afección de más de 60 inmuebles, en los que vivirían más de 200 personas. Algunas de las familias llevan generaciones viviendo en Rucandial y, según han explicado, algunas acumulan más de un siglo de vinculación con el barrio.

Los residentes consideran que existe una «contradicción» entre el «discurso institucional» del Gobierno del PP sobre el acceso a la vivienda y su respaldo público a un proyecto de iniciativa privada que, según denuncian, podría provocar la desaparición de hogares del barrio.

Los afectados también reclaman que cualquier información, negociación o posible afección se aborde de manera colectiva y no mediante conversaciones individuales con los propietarios. Según han señalado, la empresa tendría intención de tratar la situación de los propietarios individualmente, una fórmula que rechazan mientras no exista información oficial sobre el alcance del proyecto.

IU reclama explicaciones sobre Rucandial

El portavoz de Izquierda Unida en el Ayuntamiento de Santander, Keruin Martínez, también ha cuestionado públicamente el proyecto y ha reclamado explicaciones a la alcaldesa, Gema Igual.

Martínez ha relacionado las imágenes difundidas de ‘Bosques de Santander’ con la polémica generada anteriormente en torno a la denominada Ciudad de la Salud. «En la infografía de la ciudad de la salud se cargaban el CS de Cazoña; en esta se ventilan las casas de los vecinos de Rucandial», señaló en redes sociales.

El concejal también pidió a la alcaldesa que informase a los santanderinos sobre el alcance de la actuación después de que trascendiera que el Ayuntamiento analizará su viabilidad.

Vox pone el foco en las familias afectadas

La portavoz de Vox en el Ayuntamiento de Santander, Laura Velasco, ha llevado también sus críticas al barrio de Rucandial, donde se ha reunido con vecinos afectados por el proyecto.

Velasco sostiene que la actuación podría afectar a 37 familias y ha cuestionado que los residentes hayan tenido que conocer buena parte de la información a través de los medios. Su grupo llevará al Pleno municipal una batería de preguntas para conocer qué información ha trasladado el Gobierno regional al Ayuntamiento y cuál será su posición respecto a las viviendas de los vecinos.

La portavoz de Vox ha defendido la construcción de vivienda protegida, pero ha rechazado que esta pueda plantearse, según sus palabras, «a cualquier precio». También sostiene que en Rucandial existen terrenos donde sería posible construir sin afectar a las viviendas existentes y ha reclamado que se tenga en cuenta la propiedad de las familias del barrio.

Media defiende las 7.850 viviendas

El vicesecretario de Organización del PP de Cantabria, Roberto Media, ha respondido a las críticas defendiendo ‘Bosques de Santander’ como una oportunidad para incrementar la oferta de vivienda y generar nuevas posibilidades para los jóvenes.

Media ha acusado al PSOE de ver «humo» y «pelotazos» donde el PP considera que existen posibilidades para afrontar el problema de la vivienda. El dirigente popular ha insistido en que se trata de un proyecto «100% privado» que será presentado próximamente para iniciar su tramitación y que, posteriormente, deberán elaborarse los informes necesarios para determinar si tiene interés regional.

El proyecto contempla 7.850 viviendas, de las que 3.140 serían protegidas, además de la Ciudad de la Justicia, un aparcamiento disuasorio de 1.300 plazas y otras infraestructuras.

Media ha defendido la colaboración entre las administraciones y la iniciativa privada para alcanzar el volumen de vivienda que necesita Cantabria y ha puesto el acento en la dimensión de la bolsa de vivienda protegida prevista.

Un proyecto todavía pendiente de tramitación

‘Bosques de Santander’ se encuentra todavía en una fase previa a su tramitación administrativa. Su desarrollo requerirá la presentación y posterior tramitación del PSIR, durante un procedimiento en el que deberán analizarse sus diferentes afecciones urbanísticas, territoriales y ambientales.

El debate enfrenta así dos cuestiones diferentes: por un lado, la necesidad de incrementar la oferta de vivienda y, por otro, las condiciones en las que se desarrollaría un proyecto de esta dimensión y su impacto sobre el territorio y las familias que actualmente viven en las zonas afectadas.

Mientras el PP pone el acento en las 7.850 viviendas previstas y, especialmente, en las 3.140 protegidas, PSOE, PRC, IU y Vox reclaman información sobre el desarrollo de la actuación y cuestionan distintos aspectos de su planteamiento. En Rucandial, los vecinos piden además conocer con precisión qué ocurrirá con sus hogares antes de que avance el procedimiento.