El Pleno del Ayuntamiento de Comillas ha aprobado este martes una segunda moción del PSOE para impulsar la declaración del municipio como zona de mercado residencial tensionado, después de que el Gobierno de Cantabria no haya respondido, según los socialistas, a la iniciativa presentada en noviembre de 2024. La propuesta ha obtenido seis votos a favor y cinco abstenciones, con el respaldo de los cinco concejales del PRC que forman parte del equipo de gobierno y el voto favorable socialista.
La nueva moción plantea que el Consistorio contrate de forma inmediata una auditoría técnica externa e independiente para elaborar la memoria justificativa necesaria para solicitar la declaración. El documento se remitirá al Ejecutivo autonómico una vez concluido el estudio y aprobado por el Pleno municipal.
El PSOE defiende que esta vía permitirá avanzar desde el ámbito local ante la falta de respuesta del Gobierno presidido por María José Sáenz de Buruaga. La iniciativa también contempla estudiar la presentación de un recurso contencioso-administrativo si se produce una nueva negativa o silencio administrativo.
El PRC se suma a la iniciativa y el PP se abstiene
La propuesta ha ampliado los apoyos respecto a la moción anterior, presentada el 20 de noviembre de 2024. Según el PSOE de Comillas, aquella iniciativa obtuvo un voto favorable y diez abstenciones, mientras que en esta ocasión ha reunido seis votos a favor y cinco abstenciones.
El teniente de alcalde y secretario general de los socialistas de Comillas, Julián Rozas, ha celebrado el respaldo del PRC y ha criticado la posición del PP. «Hace dos años la moción salió adelante con 10 abstenciones y un voto a favor, hoy sumamos los apoyos explícitos del PRC», ha señalado. A continuación, ha acusado a los populares de pasar de la abstención al voto en contra para no contrariar al consejero de Vivienda y a la presidenta regional.
Rozas ha calificado de «vergonzosa» la actuación del Gobierno autonómico y ha reprochado al Ejecutivo que, a su juicio, favorezca la construcción de nuevas viviendas sin adoptar medidas para regular los precios. El dirigente socialista sostiene que el acceso a una vivienda asequible es uno de los principales problemas para los vecinos del municipio, especialmente para los jóvenes que quieren emanciparse y las familias trabajadoras.
Un estudio independiente para justificar la declaración
La moción aprobada establece que el Ayuntamiento contratará un estudio técnico independiente que permita elaborar la memoria justificativa de la zona de mercado residencial tensionado. El trabajo deberá incluir, entre otros aspectos, un desglose pormenorizado de los gastos básicos de suministros, adaptado a la zona climática y a la realidad socioeconómica de Comillas.
Una vez finalizado el estudio, el documento deberá someterse a la aprobación del Pleno y remitirse al Gobierno de Cantabria para reclamar formalmente la declaración del municipio como zona tensionada.
Los socialistas sostienen que el objetivo es activar la autonomía municipal ante la falta de respuesta autonómica. Rozas ha defendido que la propuesta «no es un capricho ni una iniciativa coyuntural», sino una respuesta a las dificultades de acceso a la vivienda que, según ha señalado, sufren los residentes de Comillas.
El PSOE plantea acudir a los tribunales si no hay respuesta
La iniciativa contempla estudiar la vía contencioso-administrativa en caso de que el Gobierno regional vuelva a rechazar la solicitud o no responda. Según el texto aprobado, el Ayuntamiento valoraría recurrir por una posible vulneración del principio de autonomía local y por arbitrariedad en el ejercicio de las competencias autonómicas.
La moción insta además al Ejecutivo regional a que «abandone su postura de bloqueo ideológico y respete la autonomía municipal de Comillas». El PSOE sostiene que la declaración pretende proteger la posibilidad de que los vecinos permanezcan en su municipio ante el encarecimiento de la vivienda.
La aprobación no supone por sí misma que Comillas haya sido declarada zona de mercado residencial tensionado: el Ayuntamiento deberá encargar y completar el estudio, aprobar la memoria y trasladar la solicitud al Gobierno de Cantabria.
