El alcalde de El Astillero, Javier Fernández Soberón, ha anunciado el inicio de las obras de rehabilitación del edificio de Ballestas 7A y 7B, en Guarnizo, un inmueble con cerca de 80 viviendas que, según ha explicado en un vídeo difundido en redes sociales, se destinarán a alquiler asequible. Los trabajos cuentan con licencia municipal y durarán aproximadamente un año. Según el regidor, la actuación la acomete el propietario del edificio y no el Ayuntamiento. Para recoger a los interesados, Soberón ha habilitado un formulario de Google, no un procedimiento administrativo oficial.

En su intervención, el regidor recordó que el edificio había generado problemas en el entorno por su ocupación y aseguró que, «tras mucho esfuerzo», se logró expulsar a los okupas, una situación que describió como «una gran pesadilla» para los vecinos. Soberón explicó también que, durante meses, el Ayuntamiento intentó que el Gobierno de Cantabria comprase las viviendas y acometiese su rehabilitación. Con ese argumento justificó el inicio de las obras: «Si Buruaga no hace nada, nosotros nos ponemos a ello».

El alcalde no ha detallado en su vídeo el presupuesto de las obras, el precio de las futuras rentas ni los requisitos para acceder a las viviendas. La expresión «alquiler asequible», que el propio formulario define como una renta «inferior al precio habitual del mercado», no va acompañada por el momento de ninguna cifra ni de ningún límite de ingresos. Tampoco se ha explicado cómo se seleccionará a los futuros inquilinos ni si se aplicará algún criterio de prioridad.

Un formulario de Google

Quienes quieran optar a una de las viviendas pueden registrar su interés en la primera planta del Ayuntamiento o a través de un enlace disponible en la biografía de las redes sociales del alcalde. Según explicó Soberón, el Consistorio trasladará al propietario los datos de las personas interesadas. El Ayuntamiento actúa así como intermediario en la recogida de solicitudes, sin intervenir después en el proceso.

El enlace remite a un documento de Google titulado «Interés en las viviendas de alquiler asequible de Ballestas 7A y 7B». El propio texto aclara que su finalidad es recoger los datos de los interesados para trasladarlos al propietario y que puedan recibir información cuando se abra el proceso de solicitud. Añade que cumplimentarlo «no supone la reserva ni la adjudicación de una vivienda» y que las condiciones, los requisitos, los precios y el procedimiento de acceso «serán establecidos y comunicados por la propiedad». Es decir, ni el Ayuntamiento ni ninguna administración fijará las condiciones de acceso a unas viviendas anunciadas como asequibles.

Las familias que vivían allí

Los mensajes que una de las vecinas intercambió en 2022 con el propio alcalde, a los que ha tenido acceso Galerna Press, muestran que Soberón conocía entonces la existencia de inquilinos en situación legal en el edificio, que en ese momento era propiedad de la Sareb. En agosto de aquel año, el regidor le preguntó en varias ocasiones por la situación de distintos pisos («Son legales o okupas?») y le pidió que le indicara cuáles del portal 7B lo estaban. Ella le trasladaba que tenía «todo al día pagado» y le reprochaba que nadie hubiera tenido en cuenta a los residentes legales tras el corte de luz.

En esos mismos mensajes, el alcalde le comunicó que había mantenido una reunión con la Sareb y que la entidad llamaría a los afectados para cerrar la reubicación. El 6 de septiembre, cuando la vecina le recriminaba que casi un mes después seguían sin solución, respondió que el Ayuntamiento estaba «ayudando y colaborando en lo que podemos». Según han trasladado a Galerna Press los afectados, el alcalde se comprometió a ayudar a las familias en situación legal, pero se desentendió y cada una tuvo que buscarse un alquiler por su cuenta. El anuncio actual de Soberón no menciona a esas familias ni contempla ningún criterio de prioridad para ellas.

Sobre el corte de suministro, en esos mensajes Soberón explicaba que el Ayuntamiento elaboró un informe sobre el riesgo del edificio y que Industria decidió cortar la luz tras revisar las instalaciones. Meses después, en enero de 2023, según recogió El Diario Montañés, el alcalde habló de haber logrado el corte de luz a todo el bloque por motivos de seguridad, al anunciar un compromiso con la Sareb para completar el desalojo del edificio. Aquel desalojo es el que, según el alcalde, permite ahora iniciar las obras.