El Gobierno de Cantabria ha iniciado la tramitación del futuro programa ‘CANTABRIA ALQUILA’, que sustituirá al actual Moviva con el objetivo de incrementar la oferta de vivienda en alquiler mediante la incorporación de inmuebles que actualmente están vacíos o fuera del mercado residencial.

El Boletín Oficial de Cantabria (BOC) ha publicado este miércoles la resolución por la que se somete a consulta pública previa el proyecto de Decreto que regulará el nuevo programa. A partir de esta publicación se abre un plazo de diez días hábiles para que ciudadanos, profesionales, entidades y organizaciones puedan presentar aportaciones al futuro texto normativo.

La iniciativa parte, según el Ejecutivo autonómico, del desequilibrio entre una demanda creciente de vivienda en alquiler y una oferta que considera insuficiente para atender las necesidades existentes. A esta situación se suma la presencia de viviendas que se encuentran en condiciones de ser habitadas o que podrían alcanzar esas condiciones mediante actuaciones de adecuación, pero que permanecen fuera del mercado residencial.

Con ‘CANTABRIA ALQUILA’, el Gobierno plantea una estrategia basada en la colaboración con los propietarios para favorecer la incorporación voluntaria de estos inmuebles al mercado. El programa pretende ofrecer mayor seguridad jurídica y mecanismos que reduzcan las incertidumbres asociadas al alquiler, con el objetivo de facilitar que más viviendas puedan ponerse a disposición de los ciudadanos.

Medidas para facilitar la incorporación de viviendas al alquiler

El futuro programa contempla medidas destinadas a favorecer la conservación de las viviendas y facilitar actuaciones relacionadas con la habitabilidad, la accesibilidad o la mejora de los inmuebles cuando sean necesarias. También prevé mecanismos de intermediación y gestión orientados a proporcionar mayor estabilidad tanto a propietarios como a arrendatarios.

El consejero de Fomento, Vivienda, Ordenación del Territorio y Medio Ambiente, Roberto Media, ha señalado que la falta de oferta constituye, a juicio del Ejecutivo, uno de los principales problemas para acceder a una vivienda en Cantabria. «Con ‘CANTABRIA ALQUILA’ ponemos en marcha un instrumento moderno, ambicioso y orientado a resultados para incorporar más viviendas al mercado del alquiler», ha afirmado.

Media ha defendido además la necesidad de contar con los propietarios para aumentar el parque disponible y ha apostado por ofrecerles «seguridad jurídica, confianza y garantías». En este sentido, el consejero ha señalado que el Ejecutivo autonómico pretende que los propietarios formen parte de la solución al problema de la oferta de vivienda.

El titular de Vivienda también ha defendido la compatibilidad entre el derecho de propiedad y el derecho de acceso a una vivienda. Según ha explicado, la intención del Gobierno es establecer fórmulas que permitan proteger ambos derechos mediante un marco que proporcione estabilidad a propietarios e inquilinos.

El Ejecutivo autonómico considera que el nuevo programa supone una evolución respecto a los instrumentos existentes hasta ahora y lo integra dentro de su estrategia para aprovechar el parque residencial disponible, movilizar viviendas desocupadas y facilitar el acceso al alquiler en condiciones que considera asequibles y estables.

Diez días para presentar aportaciones

La publicación de la consulta pública previa permite ahora a ciudadanos, profesionales, entidades y organizaciones trasladar sus opiniones y propuestas sobre el futuro decreto durante un plazo de diez días hábiles.

El proceso servirá para recabar aportaciones antes de continuar con la elaboración de la norma que regulará ‘CANTABRIA ALQUILA’. El programa pretende establecer un nuevo marco de colaboración con los propietarios y desarrollar mecanismos de intermediación y gestión que faciliten la incorporación de viviendas al mercado del alquiler.

Con esta iniciativa, el Gobierno de Cantabria plantea sustituir Moviva por un programa centrado en movilizar viviendas actualmente fuera del mercado residencial y en generar mayores garantías para las partes implicadas en los contratos de alquiler.